ci sono novità in merito al passaggio di consegne per il nuovo amministratore?

FAC-SIMILE VERBALE RICEZIONE CONSEGNE

Ciao a tutti,
 qui di seguito trovate il fac simile preparato da Nicola Frangipane per l'incontro con DeSantis per il passaggio delle consegne dall'amministratore uscente a quello entrante.
Se qualcuno ha segnalazioni di punti mancanti o incompletezze di varia natura lasci un commento.

La lista è disponibile anche in formati word e pdf, se qualcuno ne volesse copia è pregato di lasciare un commento con email.

 

Grazie.

VERBALE DI RICEZIONE PER CONSEGNE

Il Sottoscritto ……………… con studio in Roma Via …………………..(tel. ………………………) a seguito dell’assunzione di mandato d’amministrazione per il condominio di Via …………………… Roma , come da designazione dell’assemblea condominiale del …………………….. dichiara di ricevere in data ………….. dal Sig. ………………………., amministratore uscente, quanto segue:

-          libri verbali d’assemblea n.   (dal ………… al …………..) ; regolamento di condominio con allegate tabelle millesimali;

-          codice fiscale del condominio;

-          Mod. 770 dal ……. al …….;

-          progetti fabbricato; progetti impianti; concessione edilizia fabbricato; certificato di abitabilità;

-          dichiarazione conformità impianti elettrici ed idrici;

-          elenco condomini ed indirizzi; timbro e chiavi del condominio; corrispondenza condomini;

-          polizza globale fabbricato: Compagnia ………………  n. ………….. ;

-          determinazione dirigenziale COSAP per passi carrabili  documentazione e versamenti dall’anno …… all’anno ……;

-          ICI per eventuali locali condominiali anni……….;

-          pratica VV.F. CPI autorimessa;

-          libretti ascensori e pratica VV.F. C.P.I. ascensori;

-          contratti ACEA e/o ENEL elettricità;

-          contratti ACEA acqua;

-          contratto manutenzione ascensori ditta …………………...e preventivi; DURC;

-          contratto  verifiche ascensori ditta …………… e verbali verifiche del…………..;

-          contratto manutenzione estintori ditta ………………….; garanzie estintori; relazioni verifica del ……………..;

-          contratto d’appalto pulizie ditta ……………………e preventivi; DURC;

-          contratto ditta …………….e preventivi per lettura contatori acqua;

-          contratto ditta ……………..e preventivi per manutenzione centrale idrica; DURC;

-          C/C  n. …………………:  n.1 libretto assegni dal n ………………  al n. ……………….;

-          Carta Bancomat  n……………..;

-          Controversie condominiali:

-          lettere e/o diffide a condomini e/o terzi; decreti ingiuntivo int. ……..;  controversia Consorzio; corrispondenza Avv……………….;

-          Contabilità:

-          Gestioni chiuse: bilanci approvati  consuntivi anni…….. e preventivi anni …….. ; giustificativi di spesa dal ………… al ………… di bilanci approvati;

-          Gestioni aperte: libro cassa dal……..al……….., giustificativi e versamenti della gestione 2009;  libro cassa dal…….. al…………, giustificativi e versamenti della gestione 2010;

-          C/C  n. …………………:  estratti conto dal ……….al………….. ; libretto assegni n. …….. dal n ………………  al n. ……………….; Carta Bancomat  n……………..;

-          C/C  n. ………………….. saldo contabile al …………….

-          situazione contabile condominiale al ………………… con elenco versamenti fondo cassa e/o entrate di gestione e rendite diverse;

-          Dall’esame della situazione contabile (avanzo/disavanzo di cassa di € …………..) e del saldo sul c/c condominiale risulta pertanto che l’amministratore uscente è debitore/creditore del condominio di € ………….. che vengono così corrisposte: ………………

Si consegnano inoltre le seguenti fatture insolute: ………………

L’amministratore uscente                                                   L’amministratore subentrante

Valerio.

 

INCONTRO CON NICOLA FRANGIPANE PER STRATEGIA PASSAGIO CONSEGNE

Ciao a tutti,
 l'incontro con Nicola Frangipane per decidere e stilare la strategia con cui incontrare l'amministratore uscente si terrà lunedì prossimo 18 ottobre alle ore 15.30 presso lo studio di Nicola in via Cina.
Al momento si sono proposti per il sottoscritto, Tommaso e Luca.
In linea di massima penso che tre persone bastino, ma se qualcun'altro volesse unirsi è ovviamente libero di farlo.
Chi volesse segnalare o ricordare qualcosa da richiedere, un chiarimento o altro è pregato di segnalarlo nel blog.
Il blog è aperto a tutti ma limitato in scrittura, chi volesse scrivere me lo faccia sapere che gli/le do l'autorizzazione.

Mi raccomando, se siamo uniti qualcosa si può fare.

Ciao a tutti.

Valerio.